為貫徹證照分離改革政策，近日住建部發布了一則關于修改房地產開發企業資質管理規定決定的通知，并公開了征求意見稿。在征求意見稿中對原管理規定作出不少的修改，資質等級和辦理標準上有較大的改動，且人員條件有所降低，對于想要辦理房地產開發資質的企業是個利好消息，建企貓小編就和大家一起看看具體有哪些改動。

資質等級縮減

房地產開發資質將從原來的四個等級縮減至兩個等級，僅保留一、二級。資質等級在縮減后，承攬范圍將會大大提升，且放寬二級資質辦理標準。

放寬二級資質標準

在原來的二級房地產開發資質標準中，要求企業員工中至少有20名房地產、建筑職稱的管理人員，其中還需具備10名以上的中級職稱人員，且不少于3名專業會計人員。在修改后的征求意見稿中，將管理人員要求降低至5人，且會計人員不少于2人。

除了人員數量要求變低之外，新修后的房地產開發資質還降低了職稱人員的等級要求。在舊版規定中要求企業的工程技術、統計、財務業務負責人都需要具備中級職稱，修改后的意見稿降低了財務人員的職稱要求，僅需初級職稱即可，且配備專業統計人員。

資質申請與審批

以前房地產企業申報二級資質通常是由當地政府建設行政部門審批，未來將會改為當地住建部門或政府房地產開發部門審批。申請核定資質的房地產開發企業，應當通過政務服務平臺提出申請。

推行電子資質證書

推動電子資質證書普及是資質改革的重要政策之一，房地產開發資質自然也不能例外，雖然部分省份已經開始推行，但仍然有許多不足，因此修改后的管理規定中增加了一條推行電子證書的規定：房地產開發企業資質證書由國務院住房和城鄉建設主管部門統一監制。資質證書分為正本和副本，資質審批部門可以根據需要核發資質證書副本若干份。資質審批部門應當加快推行電子資質證書。