辦(ban)理建筑資質前需要(yao)了(le)解清楚(chu)該資質的序列(lie)，辦(ban)理標準中對于人員(yuan)、業績、資產等要(yao)求完(wan)善(shan)，按照要(yao)求準備材料，可以(yi)這(zhe)么說，不(bu)管企業準備的材料多么符(fu)合標準，能力怎么突(tu)出，審核(he)時還是會出現問題(ti)，會通過申請(qing)材料體(ti)現，可以(yi)說申請(qing)材料很(hen)重要(yao)，需要(yao)耐心細心，出現錯誤就(jiu)會申請(qing)失敗。

申請資質(zhi)前，企業(ye)需要到建(jian)筑(zhu)主管部(bu)門(men)領取(qu)或(huo)下(xia)證資質(zhi)申請表，按照要求填寫，然后提交審核，提交材(cai)料(liao)時(shi)需要企業(ye)特(te)別注(zhu)意三個問題：人員、業(ye)績(ji)、設備場(chang)地，具(ju)體內容(rong)如下(xia)，感(gan)興趣的(de)朋友(you)可以(yi)了解看看：

? ?企業人員

資(zi)(zi)(zi)質申請(qing)中，人(ren)(ren)(ren)員(yuan)(yuan)(yuan)方面的(de)(de)材(cai)料(liao)準備是(shi)比較繁瑣的(de)(de)，如人(ren)(ren)(ren)員(yuan)(yuan)(yuan)證(zheng)書、建造(zao)師(shi)、技術(shu)人(ren)(ren)(ren)員(yuan)(yuan)(yuan)、管理人(ren)(ren)(ren)員(yuan)(yuan)(yuan)、經營負責(ze)人(ren)(ren)(ren)的(de)(de)任職文件(jian)、職稱證(zheng)書等證(zheng)書證(zheng)件(jian)材(cai)料(liao)，由于建筑資(zi)(zi)(zi)質在人(ren)(ren)(ren)員(yuan)(yuan)(yuan)方面的(de)(de)嚴格(ge)要(yao)求(qiu)，按照資(zi)(zi)(zi)質管理有關(guan)規定，人(ren)(ren)(ren)員(yuan)(yuan)(yuan)證(zheng)書已經成為不少企業(ye)的(de)(de)重要(yao)審核材(cai)料(liao)，而(er)企業(ye)人(ren)(ren)(ren)員(yuan)(yuan)(yuan)的(de)(de)業(ye)績也(ye)是(shi)不可或缺的(de)(de)。因此，當企業(ye)招(zhao)(zhao)聘(pin)人(ren)(ren)(ren)員(yuan)(yuan)(yuan)時，最好直接招(zhao)(zhao)聘(pin)符合業(ye)績要(yao)求(qiu)的(de)(de)人(ren)(ren)(ren)員(yuan)(yuan)(yuan)，以免因人(ren)(ren)(ren)員(yuan)(yuan)(yuan)問題而(er)影(ying)響資(zi)(zi)(zi)質的(de)(de)申請(qing)。

關于人員可能出現的問題：

1、項目(mu)經理：超過注冊建筑師(shi)執(zhi)業范(fan)圍(wei)、沒有建造師(shi)資格(ge)、發證日(ri)期晚于合同(tong)簽(qian)訂(ding)日(ri)期、沒有企(qi)業登記記錄、身(shen)兼兩項項目(mu)；

2、技術(shu)人員：個人業(ye)績不符合標準；

　企業業績

一般來說新注冊的(de)(de)(de)企(qi)(qi)業(ye)申(shen)(shen)請(qing)資(zi)質時，是(shi)不(bu)需(xu)要(yao)業(ye)績(ji)(ji)(ji)材(cai)(cai)料(liao)的(de)(de)(de)，因此，如(ru)果企(qi)(qi)業(ye)是(shi)首(shou)次申(shen)(shen)請(qing)資(zi)質，就不(bu)需(xu)要(yao)業(ye)績(ji)(ji)(ji)方(fang)面的(de)(de)(de)材(cai)(cai)料(liao)；但對于已經(jing)申(shen)(shen)請(qing)過并取得資(zi)質的(de)(de)(de)企(qi)(qi)業(ye)來說，要(yao)想進行資(zi)質升級，就需(xu)要(yao)相應的(de)(de)(de)業(ye)績(ji)(ji)(ji)材(cai)(cai)料(liao)了，而企(qi)(qi)業(ye)業(ye)績(ji)(ji)(ji)的(de)(de)(de)審核是(shi)非常嚴格的(de)(de)(de)。

　關于業績可能出現的問題：

1、圖紙：不能反(fan)映單體工(gong)程項目、沒有(you)反(fan)映跨度、繪(hui)制日期(qi)與(yu)簽訂(ding)合同日期(qi)不一致(zhi)、施工(gong)區域不一致(zhi)；

2、驗收證明：沒有(you)企業公章(zhang)或不清(qing)晰；

3、合同：沒有專用條款

4、材料中通知書(shu)、合(he)同、竣工驗收備案表(biao)、設計圖紙等(deng)項(xiang)目名稱不一(yi)致；

那么建筑企業業績成績如何備案呢？

對于建筑(zhu)企(qi)業來說(shuo)，資質(zhi)備(bei)案是有時(shi)間限制的，一般要求企(qi)業在工程(cheng)完成一個月內進行(xing)備(bei)案，否則可能導致以前(qian)的工程(cheng)業績無用(yong)。辦(ban)理備(bei)案流程(cheng)如下(xia)：

進入建設廳官網——資質管理系統——業績備案(an)(an)。在備案(an)(an)材(cai)料上(shang)傳過程中(zhong)，要(yao)特別留(liu)意，不(bu)要(yao)出現錯誤或者遺漏(lou)。

　設備場地

對于一些需(xu)要設(she)備(bei)的企(qi)業(ye)來說，申請設(she)備(bei)也非常重要，設(she)備(bei)是企(qi)業(ye)建(jian)設(she)實(shi)力(li)的先(xian)決條件(jian)。申請資質時，必(bi)須(xu)準備(bei)相關的設(she)備(bei)和材料(liao)證明。

　關于設備場地可能出現的問題：

1、設備：未提供有(you)(you)效(xiao)業績(ji)指標(biao)證明、沒有(you)(you)相關設備購買發(fa)票或發(fa)票存疑；

2、場地：沒有出具產權證(zheng)(zheng)復印(yin)件或(huo)(huo)者出租(zu)（借）方產權證(zheng)(zheng)和雙(shuang)方租(zu)賃合同(tong)或(huo)(huo)借用(yong)協議(yi)的復印(yin)件；