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類別：其它建筑資質
（一(yi)）一(yi)級資(zi)質： 1.從事房(fang)(fang)地(di)產開(kai)(kai)發(fa)經營5年(nian)以上(shang)； 2.近(jin)3年(nian)房(fang)(fang)屋建筑面積(ji)累計竣工(gong)30萬平方米以上(shang)，或(huo)者累計完成(cheng)與此相(xiang)當的房(fang)(fang)地(di)產開(kai)(kai)發(fa)投資(zi)額(e)； 3.連續(xu)5年(nian)建筑工(gong)程質量合格率達1 […]...
（一）一級資質：
1.從事房(fang)地產(chan)開發經營5年以上；
2.近3年房屋建筑(zhu)面積累計竣工30萬(wan)平(ping)方(fang)米(mi)以(yi)上(shang)，或者累計完成與(yu)此相當的房地產開發(fa)投資額；
3.連續5年建(jian)筑工(gong)程質量合(he)格率(lv)達100％；
4.上一年房(fang)屋建筑施工面(mian)積(ji)15萬平方米(mi)以上，或者完成與此相(xiang)當的房(fang)地產開(kai)發投資額(e)；
5.有(you)職(zhi)稱(cheng)的建筑、結構(gou)、財(cai)務、房地產及有(you)關(guan)經濟(ji)類的專業管理人(ren)員不(bu)(bu)少(shao)于(yu)(yu)40人(ren)，其(qi)中(zhong)具有(you)中(zhong)級以上職(zhi)稱(cheng)的管理人(ren)員不(bu)(bu)少(shao)于(yu)(yu)20人(ren)，專職(zhi)會計人(ren)員不(bu)(bu)少(shao)于(yu)(yu)4人(ren)；
6.工程技(ji)術、財(cai)務、統計等業(ye)務負責人具有相應專業(ye)中(zhong)級以上職稱；
7.具(ju)有完善的質量保(bao)證(zheng)(zheng)體系，商品住宅(zhai)(zhai)銷售中實行了《住宅(zhai)(zhai)質量保(bao)證(zheng)(zheng)書》和《住宅(zhai)(zhai)使(shi)用(yong)說明(ming)書》制(zhi)度；
8.未發生(sheng)過重大工(gong)程質量事故。
（二）二級資質：
1.有職(zhi)稱的(de)建(jian)筑、結構、財(cai)務、房(fang)地產(chan)及(ji)有關經濟類的(de)專業管理人員(yuan)不少于5人，其中專職(zhi)會計人員(yuan)不少于2人；
2.工程技(ji)術負責(ze)(ze)人具有(you)(you)相應(ying)專(zhuan)業中級以上職(zhi)稱，財務負責(ze)(ze)人具有(you)(you)相應(ying)專(zhuan)業初級以上職(zhi)稱，配有(you)(you)統計人員；
3.具有完善的質量(liang)保證體(ti)系。
第(di)六條 臨時聘(pin)用或者兼職(zhi)的管理、技術(shu)人員(yuan)不得計入企業管理、技術(shu)人員(yuan)總(zong)數。
第七條 申請核定(ding)資質等級的房地產開發企業，應當(dang)提交下列材料：
（一）一級資質
1.企業資質等級申報(bao)表(biao)；
2.專業管理(li)、技術人(ren)員的(de)職稱證件；
3.已開發經(jing)營項目的有(you)關材(cai)料；
4.《住宅(zhai)質量(liang)保(bao)證(zheng)書》、《住宅(zhai)使用說明(ming)書》執(zhi)行情況報(bao)告，建立質量(liang)管理制度、具有質量(liang)管理部門及(ji)相應質量(liang)管理人員等質量(liang)保(bao)證(zheng)體系情況說明(ming)。
（二）二級資質：
1.企業資質等級申(shen)報表；
2.專業(ye)管理、技術(shu)人(ren)員的職稱證件(jian)；
3.建立質量管理(li)制度(du)、具有質量管理(li)部門及相應質量管理(li)人員等(deng)質量保(bao)證體(ti)系情況說(shuo)明(ming)。
