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類別：其它建筑資質
房(fang)地產開發(fa)資(zi)質介紹 （一）一級資(zi)質： 1.從事房(fang)地產開發(fa)經營5年(nian)以(yi)(yi)上； 2.近3年(nian)房(fang)屋建筑(zhu)面積累計(ji)竣工(gong)30萬平(ping)方(fang)米以(yi)(yi)上，或者累計(ji)完(wan)成與此相當的房(fang)地產開發(fa)投資(zi)額； 3.連續5年(nian)建 […]...
房地產開發資質介紹
（一）一級資質：
1.從事房(fang)地產開發經營5年以上；
2.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬(wan)平方米以(yi)上，或者累計完(wan)成與此相當的房地產開(kai)發投資額；
3.連(lian)續5年(nian)建筑(zhu)工程質量(liang)合格率達100％；
4.上(shang)一年房屋建筑(zhu)施工(gong)面(mian)積15萬(wan)平方米以上(shang)，或者完成(cheng)與此相當的(de)房地產(chan)開發(fa)投資額；
5.有職(zhi)稱的(de)(de)建筑、結構、財務(wu)、房地產及有關經濟類的(de)(de)專業管(guan)理人員不少于40人，其中(zhong)具有中(zhong)級以(yi)上職(zhi)稱的(de)(de)管(guan)理人員不少于20人，專職(zhi)會計人員不少于4人；
6.工(gong)程技術、財務、統(tong)計等業務負責人具有相應專(zhuan)業中級(ji)以上職(zhi)稱；
7.具有完善的質(zhi)量保(bao)證體(ti)系，商(shang)品(pin)住(zhu)宅銷(xiao)售中實(shi)行了《住(zhu)宅質(zhi)量保(bao)證書》和(he)《住(zhu)宅使用說明書》制度；
8.未發(fa)生(sheng)過重大工程質量事故。
（二）二級資質：
1.有職稱的建筑、結構、財(cai)務、房地產及有關經(jing)濟類的專(zhuan)業管理人員(yuan)不少(shao)于5人，其中專(zhuan)職會計人員(yuan)不少(shao)于2人；
2.工程技術(shu)負(fu)責(ze)(ze)人(ren)具有相應(ying)專業中級(ji)以上職稱(cheng)，財務(wu)負(fu)責(ze)(ze)人(ren)具有相應(ying)專業初級(ji)以上職稱(cheng)，配有統計(ji)人(ren)員；
3.具(ju)有完(wan)善(shan)的質(zhi)量保證(zheng)體系。
第六條(tiao) 臨(lin)時聘用或(huo)者兼(jian)職的管(guan)理、技術人(ren)員不(bu)得計入(ru)企業管(guan)理、技術人(ren)員總數。
第七條 申請核(he)定資質等級的房地產開發企業，應當(dang)提交下列材料：
（一）一級資質
1.企業資質等級(ji)申報表；
2.專業管理、技術人員的職(zhi)稱(cheng)證件(jian)；
3.已開發經營項目的(de)有關材料(liao)；
4.《住(zhu)宅質(zhi)(zhi)量(liang)(liang)保證書(shu)》、《住(zhu)宅使用說明(ming)書(shu)》執行情況(kuang)報(bao)告，建立質(zhi)(zhi)量(liang)(liang)管理制度、具(ju)有(you)質(zhi)(zhi)量(liang)(liang)管理部(bu)門及相應質(zhi)(zhi)量(liang)(liang)管理人(ren)員(yuan)等質(zhi)(zhi)量(liang)(liang)保證體(ti)系情況(kuang)說明(ming)。
（二）二級資質：
1.企業資質等級申報(bao)表；
2.專業管(guan)理、技術人員的職(zhi)稱證件；
3.建立質(zhi)量(liang)(liang)管(guan)理制度(du)、具有質(zhi)量(liang)(liang)管(guan)理部門及相應質(zhi)量(liang)(liang)管(guan)理人員(yuan)等質(zhi)量(liang)(liang)保證體(ti)系情況說明。
